Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Canarias, es importante tener en cuenta que el certificado energético es un documento obligatorio. Este certificado no solo es un requisito legal, sino que también tiene implicaciones importantes para el bienestar de tu hogar y tu bolsillo. A continuación, te explicamos por qué es fundamental contar con él.
1. Te ayuda a conocer la eficiencia energética de la vivienda
El certificado energético evalúa el consumo de energía de una propiedad, teniendo en cuenta factores como el aislamiento, los sistemas de calefacción y refrigeración, la orientación de la vivienda, y otros aspectos clave. La calificación obtenida va de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Una buena calificación energética significa que la propiedad es más eficiente, lo que se traduce en menores costos de energía a largo plazo.
Por ejemplo, si una vivienda tiene una calificación de A o B, esto indica que la vivienda está bien aislada y usa sistemas energéticos más eficientes, lo que se traducirá en facturas más bajas y un mayor confort durante todo el año. Además, un certificado de calidad también puede ser un indicador de que la propiedad ha sido renovada recientemente con tecnologías más sostenibles.
2. Aumenta el valor de la propiedad
Las propiedades con una alta calificación energética son cada vez más demandadas en el mercado. Los compradores buscan viviendas que no solo sean cómodas, sino también económicas y sostenibles. Si tienes una propiedad con una calificación energética de A o B, esta será mucho más atractiva para los compradores interesados en reducir su huella de carbono y sus gastos en energía. Esto puede significar un aumento en el valor de la propiedad, además de atraer a un público más consciente del impacto ambiental.
A largo plazo, las viviendas más eficientes también pueden ser una excelente inversión, ya que los precios de las propiedades verdes tienden a aumentar más rápidamente que los de propiedades con baja eficiencia energética.
3. Cumple con la ley y evita retrasos en el proceso
El certificado energético es un requisito legal para formalizar cualquier operación de compra, venta o alquiler en Canarias. Sin él, no podrás inscribir el contrato en el registro ni completar la transacción de manera legal. Esta normativa, que tiene como objetivo promover un mercado inmobiliario más eficiente y sostenible, está en vigor en toda la Unión Europea, y su cumplimiento es esencial para evitar retrasos innecesarios en el proceso.
Además, contar con el certificado adecuado demuestra que la propiedad está al día con las normas de eficiencia energética, lo que te evitará posibles sanciones o complicaciones legales en el futuro.
4. Contribuye a la sostenibilidad y al medio ambiente
Al obtener un certificado energético de calidad, no solo estarás mejorando la eficiencia de tu propiedad, sino que también estarás contribuyendo a reducir las emisiones de CO2. Las viviendas que utilizan menos energía son responsables de menos contaminación, lo que ayuda a reducir el impacto ambiental de la construcción y del consumo energético. En un momento en el que la sostenibilidad es más importante que nunca, este documento es una herramienta que te permite formar parte del cambio hacia un futuro más verde.
5. Mejorará tu confort y calidad de vida
Una propiedad eficiente no solo es más barata de mantener, sino que también es más cómoda. Las viviendas con una buena calificación energética tienen una temperatura más estable durante todo el año, lo que se traduce en un ambiente más agradable. Esto es especialmente relevante en Canarias, donde las variaciones de temperatura pueden ser considerables en diferentes estaciones.
¿Estás comprando o vendiendo?
En Disueña Tu Casa te ayudamos en todo el proceso, asegurándonos de que tu propiedad cumpla con todos los requisitos legales, incluyendo el certificado energético. Nuestro equipo especializado te guiará para obtener este documento de manera rápida y sin complicaciones, optimizando tanto la eficiencia energética de tu propiedad como su valor en el mercado.
